Zemljište površine 1050m2 na rijetkoj lokaciji u Zagrebu, na vrhu Vatrogasnih stuba iza okretišta na Črnomercu, svega cca 100m zračne linije udaljeno od Ilice, sa tri kuće na zemljištu i to Vatrogasne stube 6, 7 i 8 kućni brojevi. Građena je prije veljače 1968. godine, imaju valjane suglasnosti od grada za to kao i kompletnu projektnu dokumentaciju, gruntovno i katastarski su usklađene. Na sredini parcele se nalazi kuća 250m2 NKP sa tri stana (u prizemlju dvosobni 75m2 i garsonjera 46m2 te četverosobni stan na katu i poluetaži sa kupaonom i WC-om te toplim i hladnim podrumom). Kuća ima dozvolu za nadogradnju još jedne poluetaže cca 50m2, a građena je izvanredno, sa Puropen pjenom 5 cm na svim podovima, hidro i termoizolacija debljine 5cm je na svim vanjskim zidovima, sve cijevi su bakrene, kanalizacija je PVC, četiri drenaže su na parceli tako da sva voda koja napada slobodno otječe u potok bez da se to osjeti. Kuæe br. 7 i 8 su na gornjoj strani parcele odakle imaju kolni prilaz iz ulice Grmoščica gornja koja izlazi na Vatrogasnu ulicu. Kuća br. 7 je 6x5m, a kuća br.8 je 9x6m, uredno su upisane u katastar i imaju struju, vodu, kanalizaciju, plin i telefon. Pripada im kolni prilaz na slici iznad tako da se može staviti i rampa. Za rušenje njihovo i građenje novog objekta nisu potrebne ni lokacijska ni građevinska dozvola nego adaptacija i dogradnja. Postoji mogućnost kupnje dijela susjedne parcele koja je u zelenom pojasu još cca 900m2. Pojas iznad parcele je zona M1 i gradnja se očekuje. Parcela odiše mirom i prirodom, ptice cvrkuću u zoru na prozorima, vjeverice se hrane ispred kuæe kao da je daleko od gradske vreve, a ne samo stotinu metara dalje. U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, jaslice, tržnica, veliki trgovački centri Billa i Getro, a potok pored Kustošijanske ulice se zatvara i gradi se tramvajska pruga i drugi smjer Kustošijanske ulice. Pogled sa parcele je spektakularan, cijeli grad Zagreb je na dlanu. Cijena je 500.000 EUR. Za dodatne informacije nazovite na telefone:

Tel/fax: 01/466 7381, mob: 091/91 43 826 ili na mail: zorz.radonic@vocito.hr