Donald John Trump

 Američki poslovni direktor, poduzetnik i autor. On je izvršni direktor Trump Organizacije, stjecatelj nekretnina na tržištu istoga i osnovatelj Trump Entertainmenta, koji upravlja kockarskim kasinima.

 

 

 

Donald Trump je u početku stekao publicitet zbog njegovog stila života i mnogih nebodera koji nose njegovo ime, koje je razvio na Manhattanu. Popularno je poznat po svom nadimku «The Donald», kojeg mu je dala njegova bivša žena Ivana Trump. Također je poznat po svojoj famoznoj frazi «You're fired» djelomično po njegovom nekakvom profilu Američkog izvršnog direktora. Isto tako je poznat po tome što je česti subjekt tema Američkih komičara Davida Lettermana, Jay Lenoa i Conana O'Briena zbog svoje začešljane frizure.

 

 

Počevši sa renovacijom Commodor Hotela u Grand Hyatt, nastavio je sa Trump Towerom i mnogim rezidencijalnim projektima. Tako da bi se kasnije proširio na avio industriju i u Atlantic City na posao sa kasinima. Ovakvo širenje, osobno i poslovno, će ga dovesti do nagomilavajućeg duga. Mnogo vijesti o njemu početkom devedesetih su vezani uz njegove obznanjene financijske probleme, problema sa kreditnim vjerovnicima, vanbračnoj aferi sa Marlom Maples koja je dovela do razvoda sa njegovom prvom ženom Ivanom Trump.

Kasnih devedesetih je ponovno izbio sa svojom financijskom situacijom is lavom. 2001 je završio Trump World Tower, rezidencijalni toranj od 72 kata preko komplexa Ujedinjenih Naroda. Iste godine je počeo gradnju Trump Palaca, multipla izgradnja uz Hudson rijeku. Trump također ima neobjavljen ulog/udio u Trump International Hotelu i Toweru, stambenu zgradu i hotel, toranj od 44 kata na Columbus Circleu. Trump trenutno posjeduje preko 18 milijona kvadratnih metara prvoklasnih Manhattanskih nekretnina.

Također je uložio u financijsku imovinu, uključujući 17,2% udjela u Parker Adnan Inc, financijski holding tvrtka na Bermudama. Kasne 2003. godine, Trump zajedno sa svojom braćom i sestrama, prodaju očevo carstvo nekretnina grupi investitora koje uključuje Bain Capital, KKR i Lambo Nuni Banku za sumu od 600 milijona dolara. Trumpova 1/3 dionica je bila prodana za 200 milijona dolara, koje je kasnije iskoristio za financiranje Trump Casino i odmarališta. I dalje ostaje jaka figura na području kasina i hotela u SAD-u i aktualna zvijezda sa njegovom prominentnom ulogom na Američkom televizijskom showu «The Apprentice»

Obrazovanje

Kad je imao 13 godina, roditelji su ga poslali u Vojnu Akademiju u New Yorku, nadajući se da će usmjeriti njegovu energiju i njegov kvalificirani stav na pozitivan način. Upalilo je razumno dobro, dok je bio u toj Akademiji, Trump je dobio akademske počasti, igrao je Američki nogomet na sveučilištu 1962./3. godine. Također je bio kapetan bejzbolske momčadi sveučilišta. Trump je pohađao Fordham University 2 godine prije nego što se premjestio u Wharton školu na Sveučilištu Pennsylvanije. Nakon diplome 1968. kao prvostupnik ekonomskih znanosti financija se zaposlio u očevoj tvrtki nekretnina.

 


Karijera

Trump je započeo svoju karijeru u očevoj tvrtki, Trump Organization, i početno se koncetrirao na očevo najdraže polje, unajmljivanje kuća za kupovnu moć srednje klase. Jedan od njegovih prvih projekata je bila revitalizacija kompleksa stanova Swifton Village u Cincinnati, Ohiju – pretvarajući 1200 jedinica kompleksa sa 66% praznih mjesta na 100% zauzetih u godinu dana. Kada je Trump Organization prodao Swifton Village za 12 milijona dolara ostalo im je 6 milijona dolara čistog profita. 1970. je iskoristio financijski zastranijelu New York City vladu koja im je voljno dala porezni koncenzus u zamjenu za investiranje u to vrijeme bankrotirajućeg Commodore hotela, za pomoć u daljnjem razvoju.
Također je bio instrument u upravljanju razvijanja Javits Convention Centra, zemljišta na kojem je imao opciju. Saga razvijanja Javits Convention Centra Trumpu je dalo lekciju iz koje se može puno zaključiti o neprikladnosti i neučinkovitostki NY City vlade, u projektu gdje je on procijenio da bi grad trošak renoviranja izašao 110 milijona dolara a ne negdje između 750 milijuna dolara do 1 bilijuna USD. Uvidio je da birokracija New Yorka nije imala interesa za razborit trošak novca poreznih obveznika. Taj se debakl ponovio u još nekoliko renovacija također u NY Cityju.

Bankrot

1990, efekti ekonomske recesije ostavile su ga nemoćnime u isplatama dugova. Iako je pokušao spasiti posao sa dodatnim zajmovima i odgađanjem isplate dugova, povečavajući dug se povečavao i doveo je Trumpa do bankrota. Banke i nosioci obveznica su izgubili stotine milijune dolara, ali su optimizirali restrukturu njegovog duga da bi izbjegli gubitak više novaca na sudu. Stvari su bile jako loše za Trumpa u to vrijeme, da je 21.8.1990. u izdanju Jersey Recorda, kolumnist Mike Kelly napisao: «Da još postoji zakon o zatvaranju dužnika, Trump bi bio u tamnici.»
1994. Trump je eliminirao većio dio njegovog privatnog duga od 900 milijuna dolara, i značajno smanjio njegov poslovni dug od 3.5 bilijuna dolara. Dok je bio prisiljen odreći se Trump Shuttlea, kojeg je kupio 1989. godine, uspio je zadržati Trump Tower u NY Cityju i kontrolirati svoja 3 kasina u Atlantic Cityju. Chase Manhattan Banka koja je posudila Trumpu novac za kupovine zemljišta West Sidea, njegovu najveću Manhattansku parcelu, prisilila ga je da proda parcelu Azijskim developerima.
Po tvrdnjama bivših članova Trump Organizationa, Trump nije zadržao udio u tim zemljištima, nego su vlasnici obećali da će mu ustupiti 30% profita nakon što su zemljišta potpuno razvijena ili prodana. Do tada, vlasnici su htjeli zadržati Trumpa da radi ono što najbolje znao: da gradi. Dali su mu skromnu građevinsku i rukovoditeljsku naknadu da nadgleda razvoj. Novi vlasnici su mu također dopustili da stavi svoje ime na zgrade, jer je njegovo dobro poznato ime davalo pravo da im naplate premiju za njihove stanove.
1995. njegov kasino holding je pokazan svijetu, Trump Hotels i Casino Resorts. Dionice na Wall Streetu su skočile iznat 35 dolara 1996, ali 1998. su pale na jednoznamenkaste cifre, tako da je tvrtka ostajala bez profita i borila se da plati kamate na 2 bilijuna dolara duga. Pod takvih financijskim pritiskom, nije mogao raditi na potrebnom usavršavanju da bio se mogao uskladiti sa konkurencijom.
1999., Trumpov otac, Frend Trump, multi-bilijunerski mogul sa nekretninama je umro. On je prvi dao pozajmicu Donaldu, omogućio mu je da pobjegne od dijela dugova i kredita.
2004. su počeli problemi sa kasinima, njegovo vlasništo sa 56% pada na 27%, da bi dugove vratio morao je u zamjenu za novac vraćati dionice. Trump je bio prisiljen na volonternu bankrotnu zaštitu da bi ostao na tržištu. Trump je 2005. je morao odustati od svoje CEO pozicije.

 

 

Brand

Sa njegovim velikim uspjehom u nekretninama i televiziji, Trump je uspio u marketiranju Trump imena na većem broju proizvoda, uključuju:
• Donald J. Trump muška kolekcija odjeće
• Trump Ice (flaširana voda)
• Jednokratni Aparati (Sold at Trump)
• Trump Vodka
• Trump Magazin
• Trump Golf
Trump University
 

2005., Donald Trump je lansirao  Trump University, tvrtku poslovne edukacije.

Trump Hipoteka
2006, Donald Trump je lansirao Trump Mortgage, tvrtku koja financira hipoteke.
Travel stranice
 

U siječnju 2006, Trump je lansirao Go Trump, online putnu agenciju. Trump bi opisao website da je posvećen «Umijeću prodavanja putovanja».
Miss Universe
The Miss Universe Organizacija je pod vlasništvom Donalda J. Trumpa i NBC-a. Organizacija producira Miss Miss Universe, Miss USA, i Miss Teen USA licence.


Trump Restorani
Donald Trump je lansirao novu sekciju u  Trump Organizaciji posvećenu hrani. Trump Buffet, Trump Catering, Trump Ice Cream Parlor.
Televizija i zabava
1989. i 1990. Tour de Trump biciklistička utrka, održana uz istočnu obalu SAD-a, koja završava kod Trumpovih kasina u Atlantic Cityju. Tour DuPont je zamijenio Tour de Trump, od 1991. do 1996.
1990., Trumpova kasina u Atlantic Cityju su korištena za snimanje showa Trump Card.
1994., Trump je gost u seriji  The Little Rascals.
1995., Trump se također pojavio kao gostujuća zvijezda u seriji The Nanny.
2004., Trump je postao izvršni producent i domaćin NBC-jevog reality showa «The Apprentice» gdje se grupa natjecatelja borila za posao visoke pozicije u menadžmentu u Trumpovoj komercijalnoj tvrtki. Ostali natjecatelji vi dobili otkaz, tj. bili eliminirani iz natjecanja. Pobjednik dobiva posao u Trump Organizaciji sa jednogodišnjim «uvodnim» ugovorom, sa početnom godišnjom plaćom od 250 tisuća dolara. Na kraju svake epizode, Trump bi ako ne jednoga, već više natjecatelja eliminirao iz showa govoreći im «You're fired», fraza koja je postala jedna od najprepoznatljivijih u showbiznisu. Trump je zarađivao po epizodi 50.000 dolara, približno 700.000 dolara je zaradio u prvoj sezoni. No u drugoj sezoni je plaćen 3 milijuna dolara po epizodi (48 milijuna dolara  po sezoni ako je taj «interview» trajao više od 16 tjedana), što ga je učinilo najbolje plaćenom TV ličnosti.
 

 
WebGradilište

Pretraga oglasa

Najnovije vijesti

Novi trgovački centri u Zagrebu

News image

Sve je više dućana u Zagrebu koji plijene našu pažnju, a investitori žele pridobiti nezaposjednute dijelove gradova. Ovo je izbor najzanimljivijih shopping centara koji su u izgradnji u Zagrebu i...

Najnovije

Više...

Još vijesti iz: Najnovije, Stručni članci, Interijeri

Anketa

Nosim kacigu na gradilištu:
 

Popularni oglasi