Tržište nekretnina u Zagrebu se posljednjih godinu dana  izmijenilo, a zarotirale su se i atraktivne lokacije. Podsljeme je sve manje zanimljivo kupcima i u tom dijelu grada stagniraju cijene stanova. Nekad podcijenjeni Novi Zagreb i Dubrava bilježe rast cijena i postaju prihvatljiva alternativa jeftinijim stanovima.
»Podsljeme je, zbog zelenila i blizine gradskog središta, do prije nekoliko godina privlačilo i investitore i kupce. No, snažan građevinski zamah progutao je zelenilo, a promet je postao toliko zagušen da bi bolje od automobila služili helikopteri«, kaže vlasnik Agencije za nekretnine »Opereta« Boro Vujović.
On napominje da je loša i prateća infrastruktura toga dijela grada zbog prilično udaljenih vrtića, škola i ostalih aktivnosti. Životni standard odrazio se i na padu prijašnje cijene stana od 2500 eura po četvornom metru stana, na oko 2000. Do jučer neatraktivni Novi Zagreb, koji agenti nisu ni nudili kao alternativu, budi sve više zanimanja kupaca. »Urbanisti 70. godina prošloga stoljeća su gradili široke ulice s boljom prometnom protočnosti i parkove koji su podigli kvalitetu života u Novom Zagrebu«, kaže Vujović. Cijene su u tom dijelu grada prihvatljive, a prema podacima portala za posredovanje nekretninama »Centar Nekretnina«, u prosjeku iznose 1823 eura po četvornom metru.
No, i veliki projekti su podigli cijenu nekretnina i zemljišta, od uređenja Bundeka, do nedavno otvorenog trgovačkog centra »Avenue Mall« koji je pobudio interes najmoprimaca susjednih poslovnih prostora, za koje do jučer uopće nije ni bilo zanimanja. Zahvaljujući tom centru, neznatno su porasle i cijene stanova u Sigetu.
Istovremeno, novi stanovi u Središću već duže vrijeme »vrte« cijenu od 2000 do 2500 eura po četvornom metru, što itekako nadmašuje zagrebački prosjek od 2100 eura po kvadratu.
I dalje su atraktivna naselja Trešnjevka i Vrbik unatoč činjenici da ih je zahvatio sindrom tzv. latinoamerikanizacije, tj. preizgrađenosti. Vujović smatra da je su ta naselja poželjna zbog dobre prometne povezanosti i dostupnosti gradskog prijevoza. Naselja u tramvajskoj zoni općenito su traženija, a takvom sve postaje i donedavno nezanimljiva Dubrava.
Iako im još nije pala cijena, stanovi u Vrbanima III i susjednim naseljima postaju nezanimljivi kupcima zbog afere sa zagađenom vodom. »Od Vrbana svi bježe kao vrag od tamjana, čak i kada nudimo stanove s atestom za vodu«, objasnio je Vujović.