Izgled nekretnine u trenutku kada ga prezentirate kupcu ključan je za njegovu uspješnu prodaju. Nekretnina koju prodajete mora izgledati jednako privlačno i izvana i iznutra.  

Svaka nekretnina koja je vizualno privlačna i atraktivna privući će svakoga kupca, pa čak i ako nije zainteresiran nazvat će Vas i pitati za cijenu. Zato vrijedi uložiti malo truda i novca za dodatno uređivanje čime ćete povećati atraktivnost, a time zasigurno i vrijednost nekretnine.
 

Poradite na povećanju vrijednosti vaše nekretnine
Jedan od najboljih načina kako zaista zainteresirati kupce za vašu nekretninu jest malo poraditi na unutrašnjem izgledu. Praksa je u mnogo slučajeva pokazala da novac koji se uloži u kuhinju i kupaonicu najviše utječe na povećanju vrijednosti nekretnine koju prodajete. 
 
Prvi dojam je presudan
Nekada su najjednostavnije stvari ključne za realizaciju uspješne prodaje vaše nekretnine. S obzirom da je opće poznato kako je prvi dojam najvažniji, a slika i mišljenje kupca o onome što prodajete temelji na prvom dojmu, u onom trenutku kada dođe do prvog susreta kupca i nekretnine, potrudite se da vaši prozori, umivaonici i pločice blistaju. Potrudite se da se stan zablista, očistite tepihe, popravite slavinu koja curi, pospremite stan onako kako bi ga vi voljeli vidjeti da ga prvi puta kupujete. Otklonite sve pa i one najsitnije nedostatke te sve oličite. Uvijek je svijetla boja dobar izbor, jer čini vašu nekretninu svjetlijom i vizualno većom. 
 
Miris u vašoj nekretnini ključni je dio dojma
Miris na koji ste se vi navikli u vašem stanu možda neće biti previše privlačan potencijalnom kupcu. Bez obzira da li je to miris dima ili samo miris vašeg kućnog ljubimca ne treba riskirati i otjerati kupca jer mu je taj miris neugodan. Upotreba osvježivača zraka može pridonijeti dojmu ugodnog boravka u vašem prostoru te stvoriti dojam kupcu da bi to zaista mogao biti njegov novi dom. 
 
Učinite sve kako bi vaš stan izgledao većim i atraktivnijim
Kako bi vizualno povećali vaš stan riješite se viška namještaja i dojma prenatrpanosti. Kupci vole prostranost kao i osjećaj da će se njihov namještaj savršeno uklopiti u prostor te im dati dovoljno mjesta da ga rasporede po svom ukusu.
 
Kako prepoznati ozbiljnog kupca?
Ne postoji jedinstvena formula po kojoj će te prepoznati zaista zainteresiranog kupca. Svaka sekunda vašeg vremena potrošena za prezentaciju vaše nekretnine je sekunda uložena u proces prodaje vašeg stana, koja će na kraju zasigurno dovesti do željenih rezultata tj. prodaje. Često se događa da su oni kupci, koji najviše kritiziraju vašu nekretninu i koji vas koštaju najviše živaca, na kraju i najozbiljniji kupci.
 
Kako kvalitetno oglašavati nekretninu?
Za uspješnu prodaju najvažniji je kvalitetan marketing i pristup oglašavanju nekretnine. Nužno je biti prisutan te iskoristiti što više medija za oglašavanje. Razvoj tehnologije, jačanje interneta kao medija te povećavanje broja korisnika Interneta tijekom posljednjih nekoliko godina učinilo je oglašavanje nekretnina putem interneta jednim od najefikasnijih i najučinkovitijih načina prezentiranja nekretnina. Tome u prilog ide i mogućnost dodavanja fotografija te veće količine teksta u oglase kojima možete pobliže opisati vašu nekretninu. 
 
Nekretnina nije dom.
Čim ste odlučili prodati vašu nekretninu ona je prestala biti vaš dom, zato je morate i prestati tako doživljavati. Vaša nekretnina više nije mjesto gdje spavate i živite, nego nekretnina koja ima svoju tržišnu vrijednost. Vaš jedini cilj u prodaji nekretnine jest uvjeriti kupca da je to njihov potencijalni dom. Kupac ne smije steći dojam da vi tu živite, već na vašu nekretninu mora gledati kao mjesto gdje će oni moći živjeti. Znači, neka se kupac osjeća kao da je vaša nekretnina dom o kojem je sanjao, spremite obiteljske fotografije, religijska obilježja i slično. Zauzmite stav pravog prodavatelja koji prodaje najobičniji proizvod ili uslugu. Neka kupac stekne osjećaj kako je ta nekretnina baš ono što je tražio i što treba. Tako će se sama prodaja vaše nekretnine puno brže ostvariti.