Nekadašnji vlasnik Babilona, ribljeg restorana u kojem je dnevni promet bio 15.000 dem, a kasnije i prvog privatnog hotela u Hrvatskoj, 90-ih osnovao je Hoto grupu. Ta građevinarska grupacija podigla je pokraj Zagreba naselje zatvorenog tipa Hoto ville, u Savskoj su sagradili Hoto Business Tower, a u strogom središtu grada je preuređeno nekoliko zgrada.

Horvatinčić kaže da se na tim poslovima dosta zaradilo, dok u novom zagrebačkom projektu Cvjetni prolaz "gotovo i ne očekuje profit".

Istina je da ćemo uzeti dio Varšavske za ulaz u podzemnu garažu, ali građani će zato dobiti Cvjetni prolaz dug 125 metara, koji će istoimeni trg povezati s Gundulićevom, rekao je jučer investitor Tomislav Horvatinčić koji na proljeće počinje gradnju poslovno-stambenog kompleksa na mjestu bivšeg kina Zagreb i zgrade nekadašnje tiskare.

U prvom projektu arhitekta Borisa Podrecce, kompleks Cvjetni prolaz sa šest podzemnih etaža, imao je 50 tisuća kvadrata, a u najnovije projekt obuhvaća 35 tisuća četvornih metara.Horvatinčić je priveo kraju Detaljni plan uređenja bloka Ilica-Preobraženska-Cvjetni trg-Varšavska-Gundulićeva koji ovoj tjedan treba odobriti Poglavarstvo. »Lokacijsku dozvolu zatražit ću nakon što projekt potvrdi Skupština potkraj mjeseca«, kaže Horvatinčić. Još prije nekoliko tjedana Poglavarstvo je omogućilo denivelaciju ulica i gradnju ulaza u podzemne garaže na javnim površinama, što dopušta realizaciju Cvjetnog prolaza, ali i budućih sličnih projekata u Donjem gradu.

»U poslovno-stambenom kompleksu sagradit ćemo dvoranu od 600 kvadrata za 500 posjetitelja, namijenjenu kulturnim manifestacijama«, ističe Horvatinčić. Uz nju će se graditi i manja dvorana od 250 kvadrata. »Uredit ćemo sva pročelja u bloku Ilica-Preobraženska-Cvjetni trg-Varšavska-Gundulićeva, a spremni smo, u dogovoru s Gradom i stanarima, platiti i dio obnove vanjskih pročelja«, najavljuje Horvatinčić. Podzemna garaža primat će 350 do 400 vozila. »Ako dobijemo podršku stanara, omogućit ćemo im parkiranje po povlaštenim cijenama. Inače, upravljanje garažom planiramo prepustiti Zagrebparkingu«, dodaje Horvatinčić. Investitor je spreman financirati studiju nove prometne regulacije Gundulićeve i smanjiti gužve na njenom križanju s Ilicom.
Ističe da će budući Cvjetni prolaz obogatiti turistički život Zagreba jer će se u njemu, osim trgovina, nalaziti i restorani s domaćom i stranom kuhinjom. Posjetitelji će moći šetati prolazom površine 1500 kvadrata i širine 14 metara, na čijim će rubovima biti terase gdje će se moći sjediti i piti kava. »Bit će bolje i stanarima susjednih zgrada jer ćemo, u sklopu gradnje kompleksa, obnoviti vodoopskrbne cijevi i DTK mrežu«, tvrdi Horvatinčić. No, nije rekao koliko će sagraditi stanova u nadzemnim etažama, čija će visina varirati od dva do šest katova, kolika imaju okolne zgrade.
No, taj projekt neće zahvatiti unutrašnjost čitavog bloka. Naime, još se ne zna što će biti sa zgradom Stomatološkog fakulteta koja gleda na Gundulićevu, a Horvatinčić ju želi kupiti. »Kupili smo dio stanova u Varšavskoj, a pregovaramo i s ostalim stanarima«, kaže investitor.

izvor:vjesnik.hr